คอนโดติดBTS ดียังไง?

คอนโดติดBTS ดียังไง?

1. สะดวกสบายในการเดินทาง

• ประหยัดเวลา: ไม่ต้องเสียเวลาบนท้องถนน ไม่ต้องกังวลเรื่องรถติด
• ประหยัดเงิน: ไม่ต้องเสียค่าน้ำมัน ค่าจอดรถ ค่าแท็กซี่
• ปลอดภัย: รถไฟฟ้า BTS เป็นระบบขนส่งสาธารณะที่มีความปลอดภัยสูง
• ตรงต่อเวลา: รถไฟฟ้า BTS มีตารางเวลาที่แน่นอน ไม่ต้องกังวลเรื่องการไปสาย
• สะดวก: สามารถเดินทางไปยังสถานที่ต่างๆ ได้อย่างสะดวก รวดเร็ว

2. ทำเลดี

• ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก: คอนโดติด BTS มักอยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล โรงเรียน
• ใกล้แหล่งธุรกิจ: เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานในย่านใจกลางเมือง
• ใกล้แหล่งบันเทิง: เหมาะสำหรับผู้ที่ชอบความสะดวกสบาย ต้องการใช้ชีวิตใกล้แหล่งบันเทิง

3. วิวสวย

• วิวเมือง: คอนโดติด BTS หลายแห่ง สามารถมองเห็นวิวเมืองที่สวยงาม
• วิวสวนสาธารณะ: คอนโดติด BTS บางแห่ง อยู่ใกล้สวนสาธารณะ สามารถมองเห็นวิวสวนสาธารณะที่ร่มรื่น

4. ความปลอดภัย

• ระบบรักษาความปลอดภัย: คอนโดติด BTS ส่วนใหญ่มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดี
• กล้องวงจรปิด: มีกล้องวงจรปิดคอยดูแลความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
• การ์ดรักษาความปลอดภัย: มีการ์ดรักษาความปลอดภัยคอยดูแลความปลอดภัย

5. มูลค่าการลงทุน

• มูลค่าเพิ่ม: คอนโดติด BTS มักมีมูลค่าที่เพิ่มขึ้น
• ปล่อยเช่าได้ง่าย: คอนโดติด BTS ปล่อยเช่าได้ง่าย
• เหมาะสำหรับการลงทุน: คอนโดติด BTS เหมาะสำหรับการลงทุนระยะยาว

อย่างไรก็ตาม คอนโดติด BTS ก็มีข้อเสีย บ้าง ดังนี้

• ราคาแพง: คอนโดติด BTS มักมีราคาแพงกว่าคอนโดที่อยู่ไกลจากสถานีรถไฟฟ้า
• เสียงรบกวน: คอนโดติด BTS อาจมีเสียงรบกวนจากรถไฟฟ้า
• มลพิษทางอากาศ: คอนโดติด BTS อาจมีมลพิษทางอากาศ

การเลือกซื้อคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอสการตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้าบีทีเอส นั้นถือเป็นการลงทุนระยะยาว จึงควรกระทำอย่างรอบคอบ ด้วยการวิเคราะห์ปัจจัยต่างๆ อย่างละเอียด เพื่อให้ได้ผลตอบแทนสูงสุด และสอดคล้องกับความต้องการของผู้อยู่อาศัย
ปัจจัยหลักๆ ที่ควรพิจารณาก่อนการตัดสินใจซื้อ ได้แก่:

1. งบประมาณ:

• กำหนดวงเงินลงทุนที่ชัดเจน รวมถึงค่าใช้จ่ายอื่นๆ เพิ่มเติม เช่น ค่าธรรมเนียมการโอน ค่าตกแต่ง ค่าส่วนกลาง
• เปรียบเทียบราคาคอนโดมิเนียมในโครงการต่างๆ เลือกรูปแบบและขนาดที่เหมาะสมกับงบประมาณ

2. ทำเลที่ตั้ง:

• เลือกคอนโดมิเนียมที่ใกล้สถานีบีทีเอสที่สะดวกต่อการเดินทาง เชื่อมต่อกับระบบขนส่งสาธารณะอื่นๆ ได้อย่างสะดวก
• พิจารณาความเจริญของย่านนั้นๆ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง ร้านอาหาร โรงเรียน โรงพยาบาล
• เลือกคอนโดมิเนียมที่มีวิวสวย เงียบสงบ ปลอดภัย เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย

3. คุณภาพของโครงการ:

• เลือกซื้อคอนโดมิเนียมจากผู้พัฒนาที่มีชื่อเสียง น่าเชื่อถือ มีผลงานเป็นที่ประจักษ์
• ตรวจสอบประวัติ ผลงาน รีวิวจากลูกค้าของผู้พัฒนา
• เลือกโครงการที่มีการออกแบบอย่างสวยงาม ทันสมัย ใช้วัสดุคุณภาพสูง
• พิจารณาสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน ตอบโจทย์การใช้งาน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหยุด สนามเด็กเล่น ระบบรักษาความปลอดภัย

4. เอกสารและสัญญา:

• ศึกษาเอกสารและสัญญาอย่างละเอียดก่อนตัดสินใจเซ็นสัญญาซื้อขาย
• ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมาย ตรวจสอบเงื่อนไขต่างๆ สิทธิหน้าที่ของผู้ซื้อและผู้ขาย
• ตรวจสอบว่าโครงการมีใบอนุญาตประกอบธุรกิจที่ถูกต้อง ตรงตามกฎหมาย

5. การตรวจรับห้อง:

• ตรวจรับห้องอย่างละเอียดก่อนโอนกรรมสิทธิ์ ตรวจสอบว่ามีรอยชำรุดเสียหายหรือไม่
• ทดสอบการใช้งานของอุปกรณ์ต่างๆ ระบบไฟฟ้า น้ำประปา แอร์คอนดิชัน
• ตรวจสอบว่าระบบนิติบุคคลมีการบริหารจัดการที่ดี ดูแลรักษาความสะอาด ความปลอดภัย และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการอย่างมีประสิทธิภาพ

6. การลงทุนระยะยาว:

• พิจารณาถึงศักยภาพการเติบโตของราคาคอนโดมิเนียมในย่านนั้นๆ แนวโน้มการขยายตัวของระบบขนส่งสาธารณะ และแผนพัฒนาเมือง
• เลือกซื้อคอนโดมิเนียมที่มีศักยภาพในการปล่อยเช่าสูง ผลตอบแทนจากการลงทุนดี